Projektentwicklung der solarenergetischen Siedlung Erfurt Marienhöhe | Umweltbundesamt

Hintergrund und Ziele

Projektgegenstand ist die Entwicklung der solarenergetischen Siedlung "Marienhöhe" mit voraussichtlich 60 bis 80 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 10 Hektar im Westen der Erfurter Kernstadt. Der Standort zeichnet sich aufgrund der ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung (10 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn ins Stadtzentrum, Taktfrequenz 10 Minuten), der Nähe zum Stadtzentrum sowie seiner Südhanglage und den damit verbundenen Blick auf die Erfurter Altstadt als Premiumstandort für eine Wohnungsbauentwicklung aus.

Die im Herzen Deutschlands befindliche Landeshauptstadt Erfurt hat 200.000 Einwohner. Die Entwicklungspotentiale der Stadt als attraktiver Ort des Wohnens und Arbeitens lassen eine demographische Entwicklung erwarten, die sich auch künftig positiv vom Bevölkerungsrückgang im Freistaat Thüringen abheben wird.

Ziele: Die im Pilotprojekt verfolgte Strategie verbindet ⁠Klimaschutz⁠ und Klimaanpassung. Im Mittelpunkt steht die Vermeidung bzw. Verringerung des ⁠CO2⁠-Ausstoßes durch Einsatz emissionsloser erneuerbarer Energien und Senkung des Energiebedarfs durch entsprechende Energiestandards. Dabei geht es um Klimaschutz im Zusammenhang mit der Nutzung von Wohnimmobilien und der Deckung der Mobilitätsbedürfnisse. Das Konzept geht über die Gebäudeebene hinaus und berücksichtigt gesamtstädtische Bezüge (Grün, Kaltluft, Feinstaub).

Primäres Ziel des Projektträgers und der Kooperationspartner ist der wirtschaftliche Erfolg des Projekts. Durch ein erfolgreiches Beispiel soll für die lokalen Marktakteure nachgewiesen werden, dass unter allgemeinen Marktbedingungen Investitionen in Klimaschutz und Klimaanpassung unternehmerisch nachhaltig sind und Wettbewerbsvorteile schaffen können. Beabsichtigt ist eine Standortprofilierung, die mit hohen Qualitäts- und Umweltstandards dem Wertewandel bestimmter Lebensstilgruppen in Umweltschutzfragen gerecht wird. Für die Landeshauptstadt Erfurt werden zudem verallgemeinerbare Erkenntnisse über realistische und zumutbare Klimaschutz- und Klimaanpassungsanforderungen im Rahmen der ⁠Bauleitplanung⁠ oder von städtebaulichen Verträgen erwartet.

Laufzeit

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Wer war oder ist beteiligt?